２０１７年０３月１６日放送『日本人の３割しか知らないこと くりぃむしちゅーのハナタカ！優越館』♯５２のまとめ。
引っ越しシーズン到来！
失敗できない住居選びはココをチェック！
住まいに関するハナタカ
トイレットペーパーの減りはあの位置に関係している！？
ペーパーホルダーが右側だとトイレットペーパーの消費量は増える。日本人の約７割は右利きなので、その影響でトイレットペーパーの使用量が増えるという。ちなみにこれを知っていて、左側にペーパーホルダーをつけてくれる設計士は気配りのできる優秀な設計士かもしれない。
水道の水をチョロチョロためるとどうなる？
水道の水をチョロチョロ出すと水道メーターが回らずに水道代の節約になるとカン違いしている人がいるかもしれないが、現在の水道メーターでは少量の水でも計測される。
車用の信号機で右側が赤の理由
街路樹や障害物があっても車道から見えるようにしている。
窓ガラスの中の線の目的
火災時に非の侵入や広がりを防ぐ。線の入っている窓ガラスは防火設備用ガラスといい、中に網が埋め込んである。一般的なガラスは火が当たると割れてバラバラになってしまうが、防火設備用ガラスはヒビが入ってもバラバラにはならず、それによって延焼を防ぐことができる。
ベランダとバルコニーの違い
一般的に、ベランダには屋根があり、バルコニーには屋根がない。
マンションのベランダでタバコを吸ってはダメな理由
エントランスや階段など一般的にマンションの共用部分は禁煙だが、ベランダも個人所有ではなく防災上他の人も使用することがある共用部分となるので、タバコを吸ってはいけない。
中古マンション買うならあの頃の建物が狙い目！？
中古マンションの場合、築１０年以内の物件を探す人が半数以上であるが、じつはそれよりもっと古い築２０年前後の物件、いわゆるバブル崩壊直後の物件が狙い目。バブル崩壊により地価が下がった時代のマンションは、都心近くでも比較的面積が広いなどの好物件が多い。
また、最近の物件だとなかなか手の出しにくい駅近の物件もお手頃価格で見つかる可能性がある。耐震や防音についてもバブル後になるとほとんど現在と変わらず、リノベーションなどにも適している。
物件にもよるが、新築マンションの半値程度で買えることもあり、安い・近い・広いと三拍子そろった狙い目物件が見つかるかもしれない。
〇〇な駅は家賃や物件が安い！？
急行や快速が止まらない駅は家賃や物件が安い。急行や快速が止まらない駅は、電車で１～２分の隣の駅と比べて家賃相場が１万円ほど安いことがある。また駅周辺に商業地域が多い急行駅よりも駅近の物件が探しやすいというメリットもある。
踏切の遮断機が下りている間は音が小さくなっている！？
近隣住民への配慮からこのような工夫がなされている。
水道料金は同じ地域でも〇〇によって金額が変わる！？
設置された水道管の太さによって水道料金（基本料金）が変わる。二世帯住宅など水回りの多さによって業者が水道管の太さを決めて設置するので、たとえば同じ東京でも２ヵ月で１０００円違う場合もある。ちなみに一軒家なら水道管を自己負担で換えることもできる。ただし水圧の低下などの問題が起こる場合もあるので注意。
（たしか水道管の交換にはけっこうな費用がかかるので、どちらが節約になるのかについては慎重に検討する必要がありますね）
物件を内見するなら何回するのがいい？
本当に失敗したくないなら日中と夜、平日と休日の４回。曜日や時間で周囲の環境が変わるため４回できればベストといえる。
マンションの間取りは他の部屋も見ないとダメ！？
マンションは自分の住戸だけを見るのではなく、自分の住戸の上下左右の間取りも見たほうがいい。もし寝室の横が浴室だったら夜中に騒音の可能性があるなど、上下左右の間取りによってクレームの原因になることもあるから。
マナーの悪い住民がいないか住んでみなくてもわかる！？
マンションの掲示物は、マナーの悪い人が住んでいるかどうかの目安になる。ゴミ出しや騒音注意の貼り紙があれば、そのようなことが起きている可能性があるから。
家の見た目も大事だが修理できるかが重要！？
一戸建て住宅を選ぶ場合、２階の水道配管が外から見える構造になっているといい。見た目でいやがる人も多いかもしれないが、配管を壁や天井裏に通した物件はつまりや漏水などの問題が発生したときの修繕が面倒な場合が多く、余計な出費につながることもある。
物件のチラシでカースペース有は要注意！？
普通自動車が入らないほど狭いことがある。
物件広告の駐車場表記は、ガレージ（車庫）、カーポート（屋根付き駐車場）、カースペース（平置き）のおもに３つがあるが、カースペースには表記可能な敷地の大きさの条件に決まりがないため、軽自動車１台分のスペースをカースペースと表記している場合がある。
実際家を購入した後になって「カースペースに車が入らなかった」という話はけっこうあるので注意が必要。必ず現地で確認すること。
ほかにも物件チラシに「格安」というワードがあったら要注意。不動産広告では具体的な根拠のないワードは禁止されているＮＧワード。
「日当たり抜群」「日当たり最高」「完全防音」「万全の耐震性」「特選物件」「お買い得」「リーズナブル」「破格」「格安」「適正価格」「優良物件」「一等地」「一級品」「最高級マンション」「将来性あり」「大人気」「特級」「希少」「必見」「永遠に」
以上はすべて不動産業界では禁止されている不動産広告のＮＧワードなので注意が必要となる。
住んでる場所の地盤はインターネットで調べられる！？
『地盤サポートマップ』というホームページがある。住所を入力して検索すれば、そのポイントや周辺の地盤の強さを４段階に分けて表示してくれる。さらにその土地の地質についての詳しい情報や地震のときの揺れやすさ、土砂災害の可能性なども表示してくれる。
ちなみに『犯罪情報マップ』というホームページもあって、犯罪の多い地域を番地単位で細かく知ることができる。
投稿ハナタカ
おにぎりに〇〇を混ぜると時間が経っても固くならない！？
おにぎりにごま油を混ぜると時間が経っても固くならずにおいしく食べられる。分量はご飯１００ｇに対してごま油小さじ１杯。油が水分の蒸発を防ぐだけでなく、米がコーティングされて風味も豊かになる。認定ならず……。
髪についたガムはピーナッツバターで解決！？
ガムがついてしまったところにピーナッツバターをたっぷりとつけて１０分ほど放置。それから拭き取ってみるとガムが髪からキレイに取れる。ピーナッツバターの油分がガムの成分を溶かすため。油性のものなら効果があるが、ピーナッツバターはドロッとしていて塗りやすいのでこれに適している。ハナタカ認定！
聞こえるシリーズ
「こんぐらいでええじゃん」が「コングラチュレーション」
認定ならず……。
本日はこれにておしまい。毎週楽しみです。
みなさんもぜひご覧になってください。
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